日前，中国指（zhǐ）数研究院发布调查报告显示，今年上半年，全国（guó）20城物业费（fèi）均价为（wéi）2.04元/平方米·月（yuè），较去（qù）年同期上涨0.38%，较2013年12月上涨0.19%。其中武汉物业费同比上（shàng）涨1.1%，在（zài）涨幅（fú）榜（bǎng）上排名第（dì）二（èr）。

  值得（dé）注意的是（shì），20个大城市的物（wù）业服务价格（gé）指（zhǐ）数同比无一下跌，11个（gè）城市上涨（zhǎng），其中成都、武汉的指数（shù）同比涨幅最大，分别为（wéi）1.22%和1.1%，位居涨幅榜的（de）前（qián）两（liǎng）位。在五星级物业服务均价（jià）排（pái）行中，武（wǔ）汉最低，不到2元/平方米·月，上海最（zuì）高，为5.93元/平方米（mǐ）·月。

  调（diào）查结果表（biǎo）明，主要（yào）城市的物业服务均价多（duō）保持（chí）较（jiào）高（gāo）的稳定（dìng）性（xìng），有17个城市（shì）过去半年的涨幅在0.5%以内或保持不变，多数项目仍在执行入住时的价 格（gé）。这表明即使服务合（hé）同到（dào）期后，物业企（qǐ）业有涨价意愿，也很难变成现实，少数项目甚至出现业主更换物（wù）业管理公司（sī）、下调价（jià）格的情况。

  报告还指（zhǐ）出，16%的物业服务企（qǐ）业（yè）认（rèn）为，在（zài）保证现有服务质量的同时，应（yīng）该根据物价水平的上涨适当提高物业费，但（dàn）仅有1%的业主认同。单纯以物（wù）价上（shàng）涨为（wéi）理由提高（gāo）物业收费，很难得到业主认同。

  武汉市物业管理协会秘书长顾玉兰表示，武汉物业费同比1.1%的涨幅与受调查小区样（yàng）本密切相关，从实际情况来（lái）看，武汉物业（yè）服务平均收费标（biāo）准在（zài）2元/平方（fāng）米·月，这一水平在（zài）全国仍处于中等水平（píng），价格相对还是比（bǐ）较（jiào）稳定的。